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前總統馬英九被控於前特偵組偵辦民進黨籍立委柯建銘疑關說案時，接獲前檢查總長黃世銘洩密偵查機密，台北地院今（25）天宣判馬英九無罪，仍可上訴。被監聽長達三年的當事人，民進黨團總召柯建銘回應，當年九月政爭，馬英九為了自己的政治利益，違法亂紀，然北院卻依據憲法行使職權宣判無罪，理由極其離譜，並呼籲本案檢察官上訴到底。
民進黨籍立委柯建銘指控，馬英九在2013年8月31日，聽聞時任檢察總長黃世銘報告仍在偵辦中的司法關說案相關偵查機密後，馬基於政治目的，想藉此讓時任立法院長王金平去職，遂將相關機密洩密給時任行政院長江宜樺、總統府秘書長羅志強，馬王政爭一觸即發，馬也要黃世銘將更詳細的偵查機密洩漏給江宜樺，涉及洩密與教唆洩密等罪。
北院下午四點一審宣判馬英九無罪，其依據憲法第44條規定，認定馬英九是依據憲法行使職權，至於9月4日教唆洩密部分，法官則認定，沒有證據證明馬有教唆的意思。
前特偵組偵查此案時曾監聽國會，身為被監聽的當事人柯建銘表示，法官判馬英九無罪的理由極其離譜，法官的不當見解，不僅毫無憲法常識，更是惡意曲解憲法，恣意擴大解釋憲法第44條，無限擴張總統權力。
柯建銘說，馬英九早已承認，有指示黃世銘向江宜樺報告，此種行為已構成教唆洩密的犯罪行為，法官竟為其脫罪，昧著良心枉法裁判，實在令人難以信服，踐踏司法的尊嚴！他呼籲本案檢察官絶對要上訴到底。
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功率：1.8W
調光：三段式觸碰調光
照度：180 LUX
LED燈珠：18顆
輸入電源：DC 5V/0.5A
重量：205g
尺寸：78x78x248 mm
材質：ABS
附贈：USB充電線
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商品包裝出貨實際樣式
原產地
中國
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▲全台新建餘屋賣壓沉重，市場上也傳出建商改採「以租代售」的風潮，但專家指出，其案例極為少數。（圖／記者季相儒攝）
記者葉佳華／台北報導
全台新建餘屋賣壓沉重，市場上也傳出建商改採「以租代售」的風潮，不過根據房產專家分析，實際上會操作這類方式的建商「少之又少」，除了對後續的售屋可能產生問題之外，社區管理層面恐讓買方卻步，「從100件案例來看，根本不到1件！」
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，通常建商採「以租代售」所釋出的租金行情會比一般市面上租金來得高，因此一般民眾承租的意願不高，加上目前土建融利率偏低，建商普遍「滿能撐」，他認為，會推出「以租代售」的業者多為小規模的建商，且極為少數「100件中根本不到1件」。
何世昌指出，建商採「以租代售」例子極為少見的主因在於，「租過之後，然後又拿來當新房子來賣，對於買方來說是一個抗性。」另外，他也指出，採取這類方式的建商未來也可能面臨社區管理問題，若出租住戶占比太高，出入分子可能較為複雜，進而影響購屋買方的意願。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也指出，建商向銀行申請土建融需償還的本金金額實在太大，業者收租金根本不足以支撐，加上建商倘若以租屋的方式出租之後，該物件若想再重新回到新屋市場上也有難度，因為「一般自住客不會想買有人租過的」。
但以投資客來說，「以租代售」的情況似乎增加了不少。陳傑鳴指出，過去買在高點的投資客，受到房價下修影響，也紛紛面臨「交屋」或是「認賠出場」的選擇，若買方選擇退屋，根據預售屋違約條款，違約金最高可達15%。
若該物件自高點跌幅已超過15%，市場也出現不少投資客乾脆認賠退戶；反之若買方評估，若價跌還不到15%，且預期市場將逐漸回溫，不少買主會採取先交屋，接著以「出售」的方式，用租金收益填補房貸壓力。陳傑鳴表示，以今（2017）8年份網路銷售屋齡5年內新屋的量體觀察，則比去年同期增加約1～2成。
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